MLS Черкассы

Вам интересно что такое mls? Вы легко ответите, что прекрасно знакомы с mls.ck.ua, cnc.ck.ua, а также uadom.net в добавок. И Вы будете правы, так как любой риэлтор, даже новичок, а с недавнего времени и каждый третий рядовой житель г. Черкасс, очень хорошо знаком с этими сайтами и является их постоянным пользователем. Но не смотря на общедоступность в пользовании и распространенность такова сайта как mls.ck.ua может возникнуть вопрос: а что такое МЛС? Почему такое необычное название? Какие цели и задачи он преследует? Кому это выгодно в конце концов?

Чтобы в этом разобраться давайте обратимся к истоков. На самом деле МЛС – это аббревиация. И расшифровывается как Мультилистинговая система.

Мультилистинговая система (МЛС) — это организованный сбор информации о листингах объектов собственности, что осуществляеться группой риэлтеров, которые договорились о сотрудничестве с целью оказать помощь продавцам и покупателям, а также расширить свои  собственные возможности в бизнесе.

Все листинги в МЛС должны быть ЭКСКЛЮЗИВНЫМИ и обязательно присутствовать в МЛС.

Изучив мировое понятие мультилистинговой системы давайте сравним его с нашими сайтами mls.ck.ua, cnc.ck.ua, uadom.net, которые пытаются вложить в свою деятельность данное понятие. Все эти сайты предлагают «самые лучшие и самые актуальные предложения по элитной недвижимости, недвижимости эконом-класса, на первичном или вторичном рынке, а также предложения по земельным участкам, офисам, магазинам, бизнес-центрам, складским помещениям, бизнесе и многое другое». К тому же они обещают клиентам безопасность, информационную и юридическую поддержку, а также быстрое и грамотное оформление документов. Согласитесь, звучит очень убедительно и заманчиво.

Но есть одно существенное но: ни в г. Черкассы как и наверное, ни в одном городе Украины нет мультилистинговой системы в чистом виде. Сами риэлторы выставляя свои объекты на  mls.ck.ua, cnc.ck.ua, uadom.net подвергаются опасности. С чего бы это? Да потому, что данные сайты содержатся одним или же несколькими агентствами недвижимости, которые привлекают других риэлторов выкладывать свои объявления на правах пользователя. Когда же сайт набирает всеобщую распространенность, вот тогда права рядовых риэлторов начинают значительно ущемляться, а обязанности возрастать, вплоть до материального вознаграждения за свое присутствие на данном сайте. И в то время как ущемляются права рядового риэлтора, привилегии контролирующего сайт агентства недвижимости возрастают.

Мы решили разузнать, что думают об МЛС незаитересованные люди. И на одном из форумов г. Черкассы мы обнаружили довольно занимательную дискуссию между агентством недвижимости и пользователями форума. Итог заключается в том, что оказывается далеко не все, включая и АН, понимают, что же собой представляет мультилистинговая система и как она должна работать. Соответственно, будучи пользователями сайта МЛС они всячески выражают свое недовольство. А как же быть довольным сайтом, который обещает клиенту безопасность, при этом не имея никакого влияния на риэлторов, пользующихся их услугами. Ведь никакого письменного или же устного соглашения между Сторонами не существует.

И хотелось бы закончить словами рядового пользователя форума: «Сожалею, но такого мультилистинга нам не видать еще очень далеко. Вообще я бы доверял национальным системам мультилистинга, а не отдельным по городам. Жаль, что в Украине пока нет такой системы…»

Нам больше нечего добавить, лишь пожелать всем нам удачи.